Informe os dados do alvará e receba em segundos a estimativa do INSS por aferição indireta, com a tabela VAU por estado e destinação. Veja também quanto o Fator Social pode reduzir o valor final.
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Informe os dados do Alvará de Construção ou fornecidos pelo engenheiro.
O SERO permite deduções que não aparecem em um cálculo simples. Fale com um consultor e faça um planejamento de regularização de obra, sem compromisso.
Falar com especialista no WhatsAppValores em R$/m² usados no cálculo do INSS de obra pelo SERO (aferição indireta), por UF e por destinação da construção. Consulte abaixo ou baixe a planilha completa.
| UF | Casa pop. | Comercial | Conj. hab. | Garagens | Galpão | Resid. multi | Resid. uni |
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O SERO é o sistema da Receita Federal para regularizar construções. Quando não há contabilidade regular da obra, aplica-se o cálculo por aferição indireta, baseado na área construída, na destinação e no padrão da obra.
Pessoas físicas que constroem residência unifamiliar podem ter redução expressiva na base de cálculo da mão de obra. O simulador aplica o redutor automaticamente ao selecionar Pessoa Física e destinação residencial, mostrando a economia estimada.
O uso de concreto usinado comprovado por notas fiscais permite abater valor da base, porque se reconhece menor gasto com mão de obra no canteiro. Esse abatimento depende das notas da obra e é tratado na análise com o especialista.